一、2024年市場(chǎng)回顧

（一）政策導向與支持

2024 年，國家持續加大對基礎設施建設的政策扶持力度。政府通過(guò)一系列政策舉措引導資金流向基建領(lǐng)域，例如，增加專(zhuān)項債券發(fā)行額度，為重大項目提供了有力的資金保障。同時(shí)，在區域協(xié)調發(fā)展戰略的推動(dòng)下，中西部地區的基建投資增速顯著(zhù)，旨在縮小區域間的發(fā)展差距，促進(jìn)全國經(jīng)濟均衡增長(cháng)。

（二）重點(diǎn)領(lǐng)域建設情況

1.交通基建：鐵路建設穩步推進(jìn)，高速鐵路網(wǎng)絡(luò )進(jìn)一步加密，一些重要的干線(xiàn)鐵路和城際鐵路項目相繼開(kāi)工或建成通車(chē)。公路建設方面，高速公路里程持續增長(cháng)，農村公路的改造升級也成為重點(diǎn)工作之一，極大地改善了城鄉交通互聯(lián)互通的狀況。此外，城市軌道交通建設在各大中城市蓬勃開(kāi)展，緩解了城市交通擁堵壓力，提升了城市交通運輸效率。

2.能源基建：在能源轉型的大背景下，新能源基礎設施建設成為亮點(diǎn)。大規模的風(fēng)電、光伏電站不斷涌現，與之配套的輸電線(xiàn)路和儲能設施建設也同步推進(jìn)。傳統能源領(lǐng)域，如油氣管道建設和電網(wǎng)升級改造工程也在持續進(jìn)行，以保障能源供應的穩定性和安全性。

3.水利基建：水利工程建設重點(diǎn)聚焦于防洪、灌溉、水資源調配等方面。一系列重大水利樞紐工程加快建設，同時(shí)，中小河流治理和病險水庫除險加固工程也在全面鋪開(kāi)，有效提升了我國水利設施的防災減災能力和水資源綜合利用水平。

（三）市場(chǎng)主體表現

1.國有企業(yè)：大型國有建筑企業(yè)憑借其雄厚的資金實(shí)力、豐富的技術(shù)經(jīng)驗和廣泛的資源優(yōu)勢，在2024 年的基建市場(chǎng)中占據主導地位。它們承擔了眾多大型、特大型項目的建設任務(wù)，在技術(shù)創(chuàng )新和工程質(zhì)量把控方面發(fā)揮了重要作用。例如，在高鐵建設領(lǐng)域，中國中鐵、中國鐵建等企業(yè)不斷攻克技術(shù)難題，推動(dòng)中國高鐵技術(shù)走向世界前沿。

2.民營(yíng)企業(yè)：民營(yíng)企業(yè)在基建市場(chǎng)中也展現出較強的活力和適應性。它們在細分領(lǐng)域和區域市場(chǎng)中具有獨特的競爭優(yōu)勢，如一些民營(yíng)企業(yè)專(zhuān)注于市政工程、建筑裝飾裝修等領(lǐng)域，通過(guò)精細化管理和靈活的經(jīng)營(yíng)策略，取得了良好的市場(chǎng)業(yè)績(jì)。同時(shí)，部分民營(yíng)企業(yè)積極參與新興基建領(lǐng)域的投資與建設，與國有企業(yè)形成了優(yōu)勢互補的合作格局。

二、影響2025年建筑市場(chǎng)的因素

（一）宏觀(guān)經(jīng)濟形勢

全球經(jīng)濟形勢依然復雜多變，外部不確定性因素對我國經(jīng)濟的影響依然存在。然而，我國國內經(jīng)濟在一系列政策的推動(dòng)下，有望保持穩定增長(cháng)態(tài)勢?；ㄍ顿Y作為拉動(dòng)經(jīng)濟增長(cháng)的重要引擎之一，仍將在穩增長(cháng)中發(fā)揮關(guān)鍵作用。隨著(zhù)國內消費市場(chǎng)的逐步復蘇和制造業(yè)的轉型升級，建筑市場(chǎng)也將受益于上下游產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，為建筑企業(yè)提供更多的市場(chǎng)機遇。

（二）政策環(huán)境

預計 2025 年國家將繼續堅持積極的財政政策和穩健的貨幣政策，為基建投資提供穩定的資金支持。同時(shí)，在碳達峰、碳中和目標的引領(lǐng)下，綠色建筑、節能環(huán)保建筑等相關(guān)政策將進(jìn)一步完善和細化，推動(dòng)建筑行業(yè)向綠色、低碳方向轉型。此外，新型城鎮化戰略的深入實(shí)施將帶動(dòng)城市更新、保障性住房建設等領(lǐng)域的持續發(fā)展，為建筑市場(chǎng)開(kāi)辟新的增長(cháng)空間。

（三）技術(shù)創(chuàng )新

科技的快速發(fā)展正在深刻改變建筑行業(yè)的面貌。建筑信息模型（BIM）技術(shù)、裝配式建筑技術(shù)、智能建造技術(shù)等在 2024 年已經(jīng)得到了廣泛應用，2025 年這些技術(shù)將更加成熟和普及。例如，智能建造技術(shù)將實(shí)現建筑施工過(guò)程的自動(dòng)化、智能化和數字化管理，提高施工效率、降低成本和減少安全事故。技術(shù)創(chuàng )新將成為建筑企業(yè)提升核心競爭力的關(guān)鍵因素，推動(dòng)建筑行業(yè)從傳統勞動(dòng)密集型向技術(shù)密集型產(chǎn)業(yè)轉變。

（四）市場(chǎng)競爭格局

隨著(zhù)建筑市場(chǎng)的逐步開(kāi)放和行業(yè)整合的加速，市場(chǎng)競爭將更加激烈。國有企業(yè)在大型項目和戰略新興領(lǐng)域的優(yōu)勢將繼續鞏固，但民營(yíng)企業(yè)、外資企業(yè)以及新興的建筑科技企業(yè)也將憑借各自的特色和優(yōu)勢參與市場(chǎng)競爭?？缧袠I(yè)、跨領(lǐng)域的企業(yè)合作與并購重組將成為常態(tài)，建筑市場(chǎng)的集中度有望進(jìn)一步提高。在激烈的競爭環(huán)境下，建筑企業(yè)需要不斷提升自身的綜合實(shí)力，包括技術(shù)水平、管理能力、品牌影響力和資源整合能力等，以適應市場(chǎng)變化和滿(mǎn)足客戶(hù)需求。

三、2025年建筑市場(chǎng)趨勢預測

（一）綠色建筑與可持續發(fā)展成為主流

在環(huán)保意識日益增強和政策法規的推動(dòng)下，綠色建筑將迎來(lái)更大的發(fā)展機遇。建筑企業(yè)將更加注重建筑材料的環(huán)保性能、能源利用效率和水資源循環(huán)利用等方面的設計與建設。綠色建筑認證體系將進(jìn)一步完善，市場(chǎng)對綠色建筑的認可度和需求將不斷提高。同時(shí)，可持續發(fā)展理念將貫穿于建筑全生命周期，從規劃設計、施工建造到運營(yíng)維護，實(shí)現經(jīng)濟效益、社會(huì )效益和環(huán)境效益的有機統一。

（二）智能建造與數字化轉型加速推進(jìn)

智能建造技術(shù)在2025年建筑市場(chǎng)將發(fā)揮更為關(guān)鍵的作用并展現出廣闊的應用前景。建筑機器人方面，其功能將不斷拓展與細化，例如砌墻機器人能夠依據建筑設計精確砌磚，速度與質(zhì)量遠超人工；外墻清潔機器人可在高樓外墻靈活作業(yè)，保障清潔作業(yè)安全高效。它們將深度融入施工現場(chǎng)各個(gè)環(huán)節，極大提高施工的標準化與精細化程度，降低人力成本與勞動(dòng)強度。

無(wú)人機技術(shù)應用將更為廣泛，不僅能進(jìn)行高精度地形測繪，為項目前期規劃提供精準數據，還能在施工過(guò)程中實(shí)時(shí)監測施工進(jìn)度與質(zhì)量。例如，通過(guò)熱成像技術(shù)檢測建筑外墻保溫層施工質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現空鼓等問(wèn)題；在大型建筑群體施工中，無(wú)人機可快速巡查各區域施工狀況，確保整體施工協(xié)同推進(jìn)。

3D打印技術(shù)有望在建筑領(lǐng)域實(shí)現大規模應用突破，從打印簡(jiǎn)單建筑構件邁向構建復雜的整體建筑結構。如在一些緊急救援場(chǎng)景或偏遠地區建設中，可快速打印出臨時(shí)住房或小型基礎設施，其定制化能力也將滿(mǎn)足特殊建筑造型與功能需求，為建筑設計創(chuàng )新提供強大技術(shù)支撐。

物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)使施工現場(chǎng)萬(wàn)物互聯(lián)，每一臺設備、每一批材料、每一位施工人員都成為智能網(wǎng)絡(luò )中的節點(diǎn)。智能傳感器實(shí)時(shí)收集設備運行參數、材料庫存與使用情況、人員位置與工作狀態(tài)等信息，通過(guò)大數據分析平臺深度挖掘數據價(jià)值。大數據分析能夠預測設備故障，提前安排維護，避免施工延誤；根據材料消耗數據優(yōu)化采購計劃，降低庫存成本；依據人員工作效率數據合理調配勞動(dòng)力，提高施工整體效率。

云計算為智能建造提供強大的計算資源與數據存儲保障，支持大規模建筑數據的快速處理與分析。建筑企業(yè)可借助云計算平臺開(kāi)展復雜的結構模擬計算、能耗分析等工作，提升設計與施工方案的科學(xué)性與合理性。同時(shí)，基于云平臺的協(xié)同工作模式將促進(jìn)設計、施工、監理等各方高效溝通與協(xié)作，打破地域與時(shí)間限制，實(shí)現建筑項目全生命周期的無(wú)縫對接。

從長(cháng)遠來(lái)看，智能建造技術(shù)將重塑建筑行業(yè)生態(tài)。建筑設計軟件與智能建造平臺深度融合，實(shí)現設計即施工的實(shí)時(shí)模擬與優(yōu)化，大幅縮短設計周期并提升設計質(zhì)量。建筑材料供應商與智能建造企業(yè)緊密合作，研發(fā)生產(chǎn)具備感知與交互功能的智能材料，如自調節透光率的玻璃、自適應環(huán)境的混凝土等，進(jìn)一步提升建筑智能化水平。新興的智能建造技術(shù)服務(wù)企業(yè)將蓬勃發(fā)展，專(zhuān)注于為建筑企業(yè)提供智能建造系統集成、運維管理與技術(shù)咨詢(xún)等專(zhuān)業(yè)服務(wù)，推動(dòng)建筑行業(yè)從傳統模式向智能化、數字化的新型模式轉型升級，開(kāi)啟建筑產(chǎn)業(yè)現代化的新篇章。

（三）城市更新與老舊小區改造市場(chǎng)潛力巨大

隨著(zhù)新型城鎮化進(jìn)程的推進(jìn)，城市更新和老舊小區改造將成為建筑市場(chǎng)的重要增長(cháng)點(diǎn)。這些項目不僅包括房屋建筑的修繕與改造，還涉及到基礎設施配套升級、公共服務(wù)設施完善和社區環(huán)境整治等多個(gè)方面。建筑企業(yè)需要具備綜合的規劃設計、施工管理和運營(yíng)服務(wù)能力，以滿(mǎn)足城市更新項目的多樣化需求。同時(shí)，城市更新項目也將促進(jìn)建筑與文化、旅游、商業(yè)等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展，打造具有特色和活力的城市空間。

（四）基礎設施建設領(lǐng)域多元化發(fā)展

除了傳統的交通、能源、水利等基礎設施建設領(lǐng)域外，2025年新型基礎設施建設將繼續保持高速增長(cháng)態(tài)勢。5G基站建設、數據中心、人工智能設施等新基建項目將為建筑市場(chǎng)帶來(lái)新的業(yè)務(wù)機會(huì )。此外，在鄉村振興戰略的推動(dòng)下，農村基礎設施建設也將得到進(jìn)一步加強，包括農村道路硬化、污水處理設施建設、農村電網(wǎng)改造等，為建筑企業(yè)拓展農村市場(chǎng)提供了廣闊空間。

（五）國際市場(chǎng)拓展面臨新機遇與挑戰

隨著(zhù) “一帶一路” 倡議的深入實(shí)施，中國建筑企業(yè)在國際市場(chǎng)上的影響力不斷擴大。2025 年，建筑企業(yè)在海外市場(chǎng)將面臨更多的機遇，如參與沿線(xiàn)國家的基礎設施建設項目、拓展國際工程承包市場(chǎng)份額等。然而，國際市場(chǎng)環(huán)境復雜多變，政治風(fēng)險、文化差異、技術(shù)標準差異等因素也將給中國建筑企業(yè)帶來(lái)諸多挑戰。建筑企業(yè)需要加強國際化經(jīng)營(yíng)能力建設，提高應對國際市場(chǎng)風(fēng)險的能力，在國際競爭中樹(shù)立良好的品牌形象。

四、建筑企業(yè)如何應對變化

（一）技術(shù)創(chuàng )新與應用

1.智能建造技術(shù)投入

建筑企業(yè)應積極引入建筑機器人，如用于砌磚、混凝土澆筑、物料搬運等工作的機器人，提高施工效率和質(zhì)量，減少人工成本和安全風(fēng)險。例如，在高層建筑施工中，使用外墻施工機器人可以有效解決高空作業(yè)風(fēng)險高的問(wèn)題。

建立基于 BIM（建筑信息模型）的項目管理平臺，整合建筑設計、施工、運營(yíng)全過(guò)程的數據。通過(guò) BIM 技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查、進(jìn)度模擬、成本控制等，實(shí)現項目的精細化管理。

利用物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，在施工現場(chǎng)安裝傳感器，對建筑設備、環(huán)境參數（如溫度、濕度、空氣質(zhì)量等）、人員安全狀況等進(jìn)行實(shí)時(shí)監測。這些數據可以傳輸到云端進(jìn)行分析處理，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題并采取措施。

2.綠色建筑技術(shù)研發(fā)

研發(fā)和應用新型綠色建筑材料，如高效保溫材料、太陽(yáng)能光伏材料、自清潔涂料等。這些材料可以有效提高建筑的能源利用效率，減少環(huán)境污染。

采用節能設計和施工技術(shù)，例如優(yōu)化建筑的自然通風(fēng)和采光設計，安裝智能能源管理系統，實(shí)現建筑能源的自動(dòng)監測和控制。

探索綠色建筑評價(jià)體系和認證標準，積極爭取相關(guān)綠色建筑認證，如 LEED（美國綠色建筑認證）、中國綠色建筑評價(jià)標準三星認證等，提升企業(yè)在綠色建筑領(lǐng)域的競爭力。

（二）人才戰略

1.人才培養與引進(jìn)

與高校、職業(yè)院校等教育機構合作，開(kāi)設智能建造、綠色建筑等相關(guān)專(zhuān)業(yè)課程或培訓項目。為企業(yè)員工提供繼續教育的機會(huì )，使他們能夠掌握最新的建筑技術(shù)和管理理念。

引進(jìn)具有跨學(xué)科背景的專(zhuān)業(yè)人才，如計算機科學(xué)、材料科學(xué)、環(huán)境科學(xué)等領(lǐng)域的人才，充實(shí)企業(yè)的技術(shù)和管理團隊。

建立內部人才激勵機制，對在技術(shù)創(chuàng )新、項目管理等方面表現突出的員工給予獎勵，激發(fā)員工的積極性和創(chuàng )造力。

2.團隊協(xié)作與知識共享

加強不同部門(mén)之間的協(xié)作，如設計部門(mén)、施工部門(mén)、技術(shù)研發(fā)部門(mén)等，打破信息壁壘，實(shí)現知識共享。通過(guò)定期組織跨部門(mén)會(huì )議、項目經(jīng)驗分享會(huì )等活動(dòng)，促進(jìn)團隊成員之間的交流與合作。

建立企業(yè)內部的知識庫和在線(xiàn)學(xué)習平臺，收集整理建筑技術(shù)資料、項目案例、行業(yè)動(dòng)態(tài)等信息，方便員工隨時(shí)學(xué)習和參考。

（三）市場(chǎng)拓展與合作

1.多元化市場(chǎng)開(kāi)拓

在基礎設施建設領(lǐng)域，除了傳統的交通、能源、水利等項目，關(guān)注新型基礎設施建設，如 5G 基站建設、數據中心、人工智能設施等。根據企業(yè)自身的技術(shù)和資源優(yōu)勢，積極參與新基建項目的投標和建設。

重視城市更新和老舊小區改造市場(chǎng)。城市更新項目涉及建筑修繕、基礎設施升級、公共服務(wù)設施完善等多個(gè)方面，建筑企業(yè)需要具備綜合的服務(wù)能力?？梢酝ㄟ^(guò)成立專(zhuān)門(mén)的城市更新業(yè)務(wù)部門(mén)，加強與政府部門(mén)、社區組織的溝通與合作，拓展城市更新項目。

拓展農村建筑市場(chǎng)。隨著(zhù)鄉村振興戰略的推進(jìn)，農村基礎設施建設和農村住宅建設市場(chǎng)潛力巨大。建筑企業(yè)可以根據農村市場(chǎng)的特點(diǎn)，開(kāi)發(fā)適合農村的建筑產(chǎn)品和服務(wù)，如農村污水處理設施、農村特色民宿等。

2.合作與聯(lián)盟

加強與上下游企業(yè)的合作。與建筑材料供應商建立長(cháng)期穩定的合作關(guān)系，確保材料的質(zhì)量和供應穩定性；與建筑設計單位緊密合作，提前介入項目設計階段，為項目提供技術(shù)支持和成本優(yōu)化建議。

開(kāi)展同行企業(yè)之間的合作。通過(guò)組建聯(lián)合體參與大型項目投標，實(shí)現資源共享、優(yōu)勢互補。例如，在大型交通樞紐建設項目中，不同專(zhuān)業(yè)的建筑企業(yè)可以聯(lián)合起來(lái)，共同承擔項目的不同部分。

與科技企業(yè)、金融機構等跨行業(yè)合作。與科技企業(yè)合作開(kāi)發(fā)建筑新技術(shù)、新產(chǎn)品；與金融機構合作解決項目融資問(wèn)題，探索創(chuàng )新的金融模式，如 PPP（政府和社會(huì )資本合作）模式、綠色金融等。

（四）管理模式優(yōu)化

1.精細化管理

加強成本管理，建立完善的成本核算體系。從項目投標階段開(kāi)始，進(jìn)行詳細的成本估算；在施工過(guò)程中，嚴格控制材料成本、人工成本和設備成本，通過(guò)優(yōu)化施工組織設計、合理安排施工進(jìn)度等方式降低成本。

強化質(zhì)量管理，建立質(zhì)量管理體系和質(zhì)量追溯機制。加強對建筑材料、構配件的質(zhì)量檢驗，嚴格按照施工規范和標準進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。對出現質(zhì)量問(wèn)題的項目，要及時(shí)進(jìn)行整改和處理。

注重安全管理，加強施工現場(chǎng)的安全防護措施。對施工人員進(jìn)行安全培訓，提高他們的安全意識；定期開(kāi)展安全檢查和隱患排查工作，確保施工現場(chǎng)的安全生產(chǎn)。

2.數字化管理轉型

采用項目管理軟件，對建筑項目的進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行實(shí)時(shí)監控和管理。通過(guò)數字化手段，及時(shí)掌握項目動(dòng)態(tài)，發(fā)現問(wèn)題并及時(shí)調整。

利用大數據分析技術(shù)，對企業(yè)的歷史項目數據進(jìn)行分析，總結經(jīng)驗教訓，為企業(yè)的決策提供數據支持。例如，通過(guò)分析項目成本數據，找出成本控制的關(guān)鍵點(diǎn)；通過(guò)分析項目質(zhì)量數據，確定質(zhì)量改進(jìn)的方向。

綜上所述，2025 年中國建筑市場(chǎng)將在政策引導、技術(shù)創(chuàng )新和市場(chǎng)需求的推動(dòng)下，呈現出綠色化、智能化、多元化的發(fā)展趨勢。建筑企業(yè)應密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，積極適應行業(yè)變革，加強技術(shù)研發(fā)和管理創(chuàng )新，提升自身核心競爭力，以在激烈的市場(chǎng)競爭中實(shí)現可持續發(fā)展。同時(shí)，政府部門(mén)也應進(jìn)一步完善相關(guān)政策法規，加強市場(chǎng)監管，為建筑市場(chǎng)的健康有序發(fā)展營(yíng)造良好的環(huán)境。