住建廳:自2024年2月15日起,建設單位對工程質(zhì)量安全承擔終身責任!
截至目前,27省市已經(jīng)發(fā)文跟進(jìn)住建部《關(guān)于落實(shí)建設單位工程質(zhì)量首要責任的通知》(建質(zhì)規〔2020〕9號),嚴格落實(shí)建設單位工程質(zhì)量首要責任。
- 建設單位是工程質(zhì)量第一責任人,依法對工程質(zhì)量承擔全面責任。
- 對建設單位違反相關(guān)法律法規及本通知規定的行為,要依法嚴肅查處,并追究其法定代表人和項目負責人的責任。
近日,新疆自治區住建廳印發(fā)《自治區建設單位工程質(zhì)量安全首要責任管理辦法》的通知。自2024年2月15日起施行,有效期5年。
01、建設單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
第三條 (質(zhì)量安全保證體系)建設單位是工程項目質(zhì)量安全第一責任人,應當定期開(kāi)展抽查檢查,建立質(zhì)量安全保證體系“一張網(wǎng)”。
第十二條 (質(zhì)量缺陷保修)建設單位是工程項目質(zhì)量缺陷保修處理的第一責任人,應當按照合同約定履行保修義務(wù)。
第四條 (質(zhì)量終身責任制)建設單位應當牽頭落實(shí)質(zhì)量終身責任制,按照規定簽署《建設單位法定代表人授權書(shū)》(見(jiàn)附件1)《建設單位工程質(zhì)量終身責任承諾書(shū)》(見(jiàn)附件2)。
建設單位依法對設計使用年限內的工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任,對發(fā)生的工程質(zhì)量安全事故承擔相應責任。
建設單位應當建立工程項目各方責任主體項目負責人質(zhì)量終身責任信息檔案,實(shí)現質(zhì)量責任可追溯。
第五條 (安全生產(chǎn)責任制)建設單位應當牽頭落實(shí)安全生產(chǎn)責任制,建設單位法定代表人及項目負責人應當按照規定簽署《建設單位工程安全生產(chǎn)承諾書(shū)》(見(jiàn)附件3)。
02、建設單位對質(zhì)量安全事故承擔首要責任
03、建設單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
第三條 (質(zhì)量安全保證體系)建設單位應明確項目管理人員崗位職責,在申請施工許可時(shí),應當向住房和城鄉建設主管部門(mén)如實(shí)報送工程項目管理人員信息,并確保填報人員與現場(chǎng)管理人員一致。
第九條 (質(zhì)量安全管理)建設單位定期檢查工程項目施工、監理等單位現場(chǎng)管理人員履職情況。
05、將建設單位信用信息作為招投標、資質(zhì)升級延續的參考依據!
06、因工程款撥付、不合理工期要求影響工程。質(zhì)量安全的,對建設單位項目負責人追責!
第八條 (工期和造價(jià))建設單位要科學(xué)合理確定工程項目的建設工期和造價(jià),不得要求各方責任主體盲目趕工期、搶進(jìn)度,擅自簡(jiǎn)化工序、壓低工程造價(jià)、降低質(zhì)量安全標準。
建設單位是施工過(guò)程結算和支付工作的第一責任主體,應當按照有關(guān)規定對質(zhì)量安全達到要求的工程項目進(jìn)行結算、決算,并按照合同約定支付相關(guān)費用。
出現因工程款撥付、不合理工期要求影響工程質(zhì)量安全的,嚴肅追究建設單位項目負責人責任,依法依規實(shí)施行政處罰或處理。
編者注:
2023年8月,新疆自治區住建廳印發(fā)了《關(guān)于在房屋建筑和市政基礎設施工程中推行施工過(guò)程結算的實(shí)施意見(jiàn)》。自2023年10月1日起施行,有效期5年。
決定在全區房屋建筑和市政基礎設施工程中推行施工過(guò)程結算。
合同雙方不得以設計變更、工程洽商、未完成審計等理由變相拖延施工過(guò)程結算。
07、建設單位對工程質(zhì)量安全承擔相應終身責任
● 已有27省市區發(fā)文

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